已停牌一個多月之久的ST興業(600603)終于揭開重組方案的謎底，該公司昨日發布公告稱，將以不低于6.98元/股的價格定向發行約1.86億股，用于購買廈門大洲旗下的房地產資產。這意味著，通過二級市場舉牌入主ST興業的廈門大洲將借此實現整體上市，而ST興業也將成為一家廈門房地產上市公司。

廈將增一上市公司

　　通過二級市場舉牌入主ST興業2個月之后，陳鐵銘開始大手筆將廈門大洲資產注入ST興業。

　　ST興業公告顯示，該公司擬收購的資產包括：廈門濱江房地產公司100%股權、廈門雙潤投資管理公司100%股權、廈門大洲物業公司100%股權以及廈門港潤房地產公司和陳鐵銘分別持有的廈門港中房地產公司76.57%和23.43%股權。

“上述資產幾乎是廈門大洲旗下全部的房地產資產。也就是說陳鐵銘要出資13億左右購買自己的資產，相當于左手換右手。”有證券業者分析，若此方案正式獲批，廈門大洲將借此實現整體上市，而ST興業也將成為一家廈門房地產上市公司。

　　此外，若重組順利完成，大洲集團董事長陳鐵銘及其一致行動人持股ST興業的比例將從10．8％增至54．39％，陳鐵銘將真正成為ST興業的控制人，并晉升十億級富豪行列。

ST興業復牌漲停

　　受重組消息刺激，ST興業昨日復牌后隨即漲停。

　　根據廈門大洲的預測，重組后ST興業盈利能力將顯著提高，2011年每股收益有望達到0.56元。其中貢獻最大的主要是濱江房地產和港潤房地產。濱江房地產2009年、2010年和2011年的凈利潤分別為0萬元、9169萬元和4908萬元，該公司主要資產為在建工程廈門第一廣場（查看地圖）。而港潤房地產這3年的凈利潤分別為0萬元、0萬元和15705萬元,該公司主要資產為在建工程麗晶花園。

　　陳鐵銘承諾，如本次資產重組后，標的公司上述三年的實際盈利低于預測數，他及其控制的其他企業將以現金方式全額補償差額部分。

擬注入資產存風險

　　盡管如此，仍有不少人對此次擬注入資產提出疑問。據悉，作為最核心的注入資產，廈門第一廣場總建筑面積71834平方米，但是在建工程中有6432．4平方米被法院查封、凍結。

　　“這一官司應不會影響資產注入。”ST興業一位高管表示，由于廈門濱江房地產是陳鐵銘收購、改造的爛尾樓項目，因此，上述官司主要是原濱江房地產有關人員的債務官司。

　　據悉，為了打消投資者的疑慮，確保重組方案順利通過，陳鐵銘已出具《承諾函》，承諾如該部分產權法院最終判決不為濱江房地產所有，他將以現金方式全額向上市公司補償相應損失。